楼盘简介

1交通配套：

项目紧邻中兴大街，周围都是四通八达宽阔马路，多为立体的交通网络。项目周边也有6路，11路公交车，让您享受低碳生活的同时也可以安全出行。项目离高铁，高速也仅6分钟路程，满足业主日常的不同出行要求，这样的交通便利程度，是其他项目无法比拟的。

2医疗配套：

项目紧邻邢台市中医院，眼科医院，人民医院，骨科医院等。四大医院所环绕，24小时为您和您家人的身体健康保驾护航。

3教育配套:

项目自带贵族双语幼儿园，北康庄小学，思源小学，英华小学，英华中学，精英中学等名校云集，让孩子享受从幼儿园到中学的一站式的教育体系，让孩子赢在起跑线。

4行政配套：

项目紧邻开发区公安局，开发区行政大厅，邢台海关，邢运总公司，生活在咱们麒麟著，就能优先享受这些行政资源。

5商业配套：

邢东新区向西承接老城区，沿着城市主干道中兴大街向西10分钟内可达到老城区——集商业，餐饮，休闲，教育，医疗为一体的区域，其中包括邢台历史文化公园、清风楼等人文古迹，顺德路特色商业街、中北商城、新世纪广场、银座、天一城等大型商超，在我们项目的周边有已经开业的恒大五星级影城，距离我们项目10分钟路程就是有家乐园超市、格林豪泰酒店。

6金融配套

项目周边有中国工商银行开发区支行、中国农业银行邢东分理处、中国银行高开区支行、中国建设银行开发区支行、东汪信用社东兴分社、邮政储蓄银行等。

7园林配套：

麒麟著项目周边也是园林林立，项目北侧一路之隔就是最大的万亩生态公园总占地16万平方米，相当于32个达活泉具有城市绿肺功能的生态核，内有湿地公园，种植资源，采搞区，综合活动区，生态控制区，也可以说是咱们项目真正的后花园。2019年将在这里举行全国第三届园林博览会。这里将成为邢台市重点打造的生态宜居区，多家大型房企如中鼎，天山，浩顺，恒大等品牌企业共识之地，未来发展不可限量。咱们项目不仅外部配套齐全，而我们项目规划更加的完善。麒麟著总占地200亩，分两期开发，一期规划十三栋楼，全部以18层小高层分布设计，以高层的价格享受洋房的品质生活，地上容积率仅2.0，是低密社区后期居住舒适度特别高，人口密度小，可共享空间大。

项目采用新中式风格，利用后现代手法将现代元素与传统元素相结合，外观硬朗简介，线条鲜明，凹凸有致，采用浅棕色石材，配黄棕色真石漆，层次分明，颜色庄重大气，呈现华贵气质，打造邢东新区住宅新标杆。

项目四至无底商，地面无机动车行驶，是真正意义上的人车分流设计所有车辆以及非机动车都要进入地库由地库进入大区，项目一共13座住宅楼，全部为总高18F的小高设计，打造全新“类洋房”产品，实现邢台人居产品的升级，小高板楼设计带来的最直观的冲击感就是宽大的楼间距！大的楼间距带来的是宽阔的视觉感，让麒麟著的业主把大区最美的风光尽收眼底，同区域其余大高产品主楼楼间距普遍41米至49米，而在麒麟著，最低的楼间距是其他项目最大的楼间距！居住品质的差距可想而知！奢阔的楼栋间距，私密性高，

且楼宇间遮挡少、楼间距更适宜，能够保证充足的采光和通风，同时有更适宜的景观观赏尺度。

具体到住宅产品本身这样的差距也是显而易见的！小高层得房率约80％，而高层则在75％左右，这5%的差距如果折合成房价，就是接近3-4万的元的开支，无论是性价比还是居住舒适度都是绝佳的选择。

项目规划是以麒麟殿分布设计：一轴、一环、两带、八景为基础，打造的新中式的园区景观，建筑是以新中式中最为精髓的中轴对称呈现！吸取了中国千年古建筑的精髓。

项目有3个出入口，南侧为小区主入口，人车分流设计，让地面面积更好的为业主服务，车辆直使地下，保障社区安全性，提高绿化空间，大门对应的就是站门的中心主轴，分别设置麒麟献瑞，泽水麟硒，麒麟仙迹，云台麟阁4大主题景观，首先进门我们看见的是两尊麒麟，两侧点缀植物，经过咱们大门，映入眼帘的是景观叠水，U型连廊，景观墙以及草坪雕塑，进入咱们户外书吧层次分明，功能分区，景色优美给您一种归家的仪式感。楼宇之间是两带，人文活动和自然生态分别设立，青史留名，如此科教，儒家经书，云集乡间四大景观主观。对应的是青年活动空间，老年活动区，儿童活动空间以及洽谈空间，麒麟著项目真正意义上打造了全龄化社区，我们会在不同空间放置不同类别。史集经书，唐诗宋词学院类，雕塑雕刻让孩子和业主时刻感受中国文化的博大精深，让孩子从小体会中国风的精髓。沿社区四周设立了彩色环形跑套，增加业主的活动空间，跑道两侧沿途也有历史元素的景观雕塑，让运动的同时引领中国文化。

我们小区是一个高端低密智能化社区，采用BIM参数化系统，根据日照环境，风环境，声环境的不同特点，进行景观布置和摆放，把风速控制在每秒4米范围内，因为超过每秒4米舒适性会变差，为业主提供安全舒适的环境，小区设有PM2.5监控系统，园林wifi全覆盖，社区植物自动灌溉系统，雾森系统，有氧环形跑道，自带夜跑导航及智能背景音乐，智能照明，天使之眼，二维码门禁系统，单元口人脸识别系统，闭路电视监控系统，彩色可视对讲系统，精装挑高入户大堂，玻璃智能门禁，人性化地库导航，断桥铝LOW-E节能窗，一键物业呼叫系统，主卧安装紧急救援呼叫按钮，每户安装直饮水系统，饮用水干净舞水垢，除霾新风系统，保持室内空气洁净健康。为业主提供智能 安全 便捷 安全舒适的居住环境。

麒麟著户型设计借鉴于国际一流的户型格局，高层领导经过多次的研究讨论和市场调研，反复调整 ，充分考虑人性化设计 合理化空间布局，减少空间浪费提高使用率 户户做到 南北通透 布局方正 三阳设计 大开间 短进深 舒适度更高。同时二胎政策开放，一家两个孩子属于常态 ，所以在面积上我们从107-到160可以满足不同客群需求。

物业采用中鼎自主物业，开发商自持物业也免去了后期交房的很多纠纷，为您的权益保驾护航！二级物业管理资质，2018年荣获河北物业管理先进单位。始于业界领先的服务理念和模式。千余人精英团队，中鼎物业有着丰富的高端住宅社区服务经验，二十四小时贴心管家式服务，同步国际物业标准，采用多元化管理体系 遵循社区服务 生活服务 定制服务 三大管家服务体系。为业主奉上全方位的细致关怀 保证业主享受一站式的优质服务。

无论从社区体规划 还是从景观分布 以及户型用心上可以看出中鼎地产不仅是西北区域的佼佼者 还要引领桥东区高端低密品质住宅新标准，让业主用高层的价格享受洋房的品质 真正实现物超所值!