楼盘简介

月晟天玺台项目位于中华大街与太行路交汇处东北角。东临钢铁路、西临太行路、南临中华大街，北临团结西大街，全都是桥西区的交通大动脉和城市主干道。总占地182亩，总建筑面积达44万平方米，整体的规划为南、北两个区，中间贯穿拥军街。整个社区规划有高层、洋房以及底层商铺和临街商铺。其中，南区7栋高层、8栋洋房，北区6栋高层、4栋洋房，一共25栋。我们现在推出来的是一期临太行路的2#、8#、13#高层和6#、11#、15#洋房。

项目采用新中式建筑风格设计。既沿袭中国传统建筑精华，更注重对新中式文化品质生活的精心打造。

本项目共南北期，项目总占地182亩，在售的是南分2期，南区占地105亩，南区8栋洋房， 7栋高层；

学校：红黄蓝幼儿园、邢台市第四幼儿园、市政幼儿园、育红小学、育才小学、金华小学、中华路小学、金华中学、邢台一中。邢台市三所大专院校：军需学院、医专、技师学院距离项目二到三公里。

医院：项目周边拥有四大城市综合医院，包括市三院（大型三级综合性医院，以治疗心脑血管病为突出优势）、矿务局医院（所即将升入三级医院的二级甲等的综合性医院）、邢台医院第二附属医院、河北省民政总医院。

商业配套：周边拥有辰光超市、天一生活广场、家乐园购物广场、大洋百货、北国商城、红星美凯龙等综合性及专业商业综合体。

四大公园生态配套：达活泉公园、紫金公园、德龙公园、南大郭公园。

内部配套：自身配建的国际幼儿园、规划二十四班公立小学

规划南北两条商业街

洋层:1层带院带下跃2.5万左右，院100平左右，下跃168平

顶层带阁楼1.66万左右，标准层均价在1.4-1.5万，2个单元1梯两户，1层层高3.3米，其他3.1米层高；10号、14号总层高7层、面积段168平；11号、15号总层高7层、面积段168平；5号、6号总层高9层、面积段168平；7号12号总层高11层、面积段203平

高层：1层层高3.1米，其他3米层高，顶层2.9米层高

9号8号13号3号1层带院1.2-1.3万；8号13号2号3号4号、1号楼1个单元18层、2单元22层142、144平2梯2户；9号楼（32层）2个单元158、165平2梯2户

商铺：内街2万-2.5万，外街3.5万-4.5万

认购金高层1万；洋房5万

交房标准：毛坯（高层德国墨瑟断桥铝、洋房德国墨瑟铝包木；指纹密码高2.3米160平以上是子母门，直饮水全屋地暖新风除霾系统上海三菱电梯，洋房户式中央空调；有样板间

楼间距：洋房40米，高层50米

施工进度：封顶

【项目卖点提炼】：项目采用新中式建筑风格设计。既沿袭中国传统建筑精华，更注重对新中式文化品质生活的精心打造。目前大城市比如北京、石家庄的豪宅都在回归新中式建筑。新中式的社区和建筑能够提高居住的舒适度，更多考虑私密性，增强采光通风，尽可能多地设计庭院空间和中式景观，以追求四合院的全包围形式，创新但不守旧，形成雄浑、宏大的气势。

第二，布局采用外高内低的围合式布局。高层住宅位于小区外侧，内部布置多层洋房。外高内低的规划布局，打开了社区内部视线的通透性，延展内部空间和舒适环境，没有压抑感。

第三，为方便社区业主购物生活，整个社区规划南北两条商业街，其中，临中华大街一侧，设置为国际餐饮商街，将会引进国内外知名餐饮品牌，咱们不出社区也可以享受高端餐饮体验。沿拥军街两侧，布置以生活配套、教育配套、医疗配套为主的生活配套设施，包括社区物业、卫生站、菜市场等，这样布局，一方面兼顾南北区居民生活，另一方面又能增加拥军街开放街区的活力。

第四、社区内部道路系统也进行了科学的规划。首先是人车分流的设计。咱们社区主入口设置地下车库入口，

车辆从主入口直接进入地下车库，然后通过地下车库进入单元电梯。这样，小区内部不会有车辆通行，家里有老人孩子的可以放心在小区内行走；同时，免除噪音干扰，杜绝了机动车辆，生活更加舒心；车辆出行更加方便快捷，从车库直接就可以进出小区，不用左拐右拐；另外增加了咱们社区地上的绿化面积。

另外一方面，社区内部设计为分等级的道路交通系统。结合景观尺度将园区道路分为三个等级。一是主要环形道路，主要是消防通车和环形健身跑道（我们社区内是不允许行车和停车的）。二是组团道路，满足使用。

第五社区配置国际双语幼儿园。右下角规划了占地6.8亩的12班国际双语幼儿园，配置完备的教育设施及安全设施，拟引入高端幼儿园管理机构进行运营（一般移交教育局，有教育局统一管理）。

第六、为更好服务业主，后期社区商业会有社区医疗门诊、药店等健康咨询机构。